Viager 75
Spécialiste viager à Paris
01 43 61 35 99 42 Rue Monge Paris 75005 France
 

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VIA161 Appartement 3 pièces - 82m² (75011 Paris)

161 400€

Diagnostic de performance énergétique : 0
Gaz à effet de serre : 0

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre

Loi ALUR :




21/09/2018

  VIAGER OCCUPE PAR HOMME DE 72 ANS.

VIAGER OCCUPÉ PAR HOMME DE 72 ANS. Métro Charonne / Ledru Rollin. Un appartement exceptionnel situé dans un quartier dynamique de Paris rue de Charonne tout en offrant un calme luxueux. Au troisième étage sous les toits, l'appartement comprend une terrasse de 5.2m² orientée sud qui donne lieu sur une très belle cour arborée et fleurie, permettant aux habitants intimité et silence. L'espace accueille une cuisine américaine agencée avec des placards et des rangements entièrement conçus main, avec une variété de bois, par le propriétaire ébéniste. Cet aménagement en bois se retrouve dans tout l'appartement, offrant une esthétique singulière et un gain de place optimal. Tout en longueur, il comprend la cuisine puis le salon qui donnent sur la terrasse. Le tout est agrémenté d'un très beau sol en tomettes encadré de bois, ainsi que d'une grande cheminée encore utilisable en hiver et un récupérateur à eau lié au chauffage central. Dans le prolongement de l'appartement se révèle une salle de bain, avec un dressing et une belle mosaïque, suivie d'une chambre parentale, d'un bureau et d'une petite chambre d'enfant. Enfin, l'espace offre des toilettes séparées. L'ensemble présente une surface au sol de 82m² et 54m² de surface habitable, entouré d'un très bon voisinage dans une atmosphère vivifiante et énergique. BOUQUET : 161 400 € FAI RENTE MENSUELLE : 1 500 € VALEUR LIBRE DU BIEN : 680 000 €.

Viager occupé
Âge de l'homme : 72

Bouquet : 161 400€
Rente : 1500€/mois
Charges : 120€/mois
Taxe Foncière : 40€

Transports à proximité :
RATP - Ligne 9  Charonne
RATP - Ligne 8  Ledru-Rollin


Viager 75
01.43.61.35.99

Surface : 82m²
SdB : 1

Pièces : 3
Chambres : 2

Étage : 3ème
Ascenseur : Non

Ascenseurnon
Chauffage (nature)au gaz
Chauffage (type)individuel
Chauffe-eau (nature)à l'éléctricité, au gaz
Chauffe-eau (type)individuel
Cuisineaménagée, américaine
Diverscalme, cheminée, penderie
Etatà rafraîchir
Extérieurterrasse
Sanitaires1 salle d'eau, 1 salle de bains, 1 WC
Sécuritédigicode
Solen tomette
Viager1 tête, occupé
Vueagréable, sur cour